OUTLINE
物件概要
【全体概要】
| 名称 | グランドオーク諏訪野町 |
|---|---|
| 所在地 | 久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 敷地面積 | 1,574.87㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 総戸数 | 76戸(事業協力者住戸2戸含む) |
| 専有面積 | 61.03㎡～130.06㎡ ※温水器置場面積含む |
| 建築確認番号 | KJH24-02552-1(2024年12月10日) |
| 駐車台数 | 76台(平置き28台・機械式駐車場48台) |
| 駐車場使用料(月額) | 3,000円～20,000円 |
| バイク置場 | 5台 |
| バイク置場使用料(月額) | 1,000円～2,000円 |
| 自転車置場 | 92台(平置き12台・2段式80台) |
| 自転車置場使用料(月額) | 300円 |
| インナーテラス使用料 | 200円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、 建物：(専有部)区分所有権、(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | 株式会社オークパートナーズ |
| 設計・監理 | リーメック株式会社 |
| 施工 | 金子建設株式会社 |
| 完成予定時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 事業主・売主 |
九電不動産株式会社 国土交通大臣(11)第2980号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟店 〒810-0022 福岡市中央区薬院1丁目13番8号 九電不動産ビル4F TEL：092-761-4060 |
| 販売代理 |
株式会社Ｔ・フィールド 福岡県知事(5)第14849号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟店 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8F TEL：092-716-7835 |
【先着順販売概要】
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,530万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.21㎡ ※温水器置場面積含む |
| バルコニー面積 | 29.07㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.50㎡ |
| トランクルーム面積 | 1.44㎡ |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 798,000円 |
| 広告有効期限 | 2025年12月26日 |
【最終期 予告販売概要】
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 未定 |
| 専有面積 | 67.36㎡～94.21㎡ |
| 管理費(月額) | 8,100円～11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,500円～13,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 570,000円～798,000円 |
| 販売予定時期 | 2025年12月中旬 |
| 広告有効期限 | 2025年12月20日 |
【お詫びと訂正】
2025年11月28日から最終期の販売予定時期を「2025年12月下旬」と掲載しておりましたが誤りでした。正しくは「販売予定時期：2025年12月中旬」となります。お詫びして訂正いたします。
| 情報更新日 | 2025年12月1日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
予告広告
※販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
※最終期分譲において販売価格・間取りが未定のため取引内容および取引条件は最終期の予定販売住戸(4戸)に対しての内容を記載しております。
販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。(2025年12月中旬予定)